Перемоги

Вступ

27 вересня 2024 року стягнуто 130,000 грн у рахунок відшкодування шкоди, завданої залиттям квартири. Для досягнення цього результату знадобилися два роки судової тяганини та виконавчого провадження. Та тільки після того, як поліція, спеціаліст з відмикання дверей та приватний виконавець опинились на порозі квартири боржника.

Супровід судового розгляду справи здійснювався адвокатом Дмитром Чугуєнком, а стадія примусового виконання та безпосередня участь в примусовому входженні в житло супроводжував молодший партнер Роман Кудлай.

Перша Інстанція

Підготовка та Подання Позову

У ніч з 2 на 3 квітня 2022 року відбулося залиття квартири позивача в Києві. Через комендантську годину власник квартири не міг оперативно відреагувати, але згодом зафіксував пошкодження, які включали намокання меблів, утворення плісняви на стінах та інші наслідки залиття. Позивач звертався до власників квартири, з якої сталося залиття, з проханням відшкодувати збитки, однак ті не погоджувалися з вартістю відновлення та уникали подальших контактів.

31 травня 2022 року КП «Керуюча компанія Шевченківського району м. Києва» та підрядник ТОВ «Імпульс-Газ» склали акт обстеження, у якому зазначено, що залиття сталося через халатне ставлення до сантехнічного обладнання з боку сусідів, які проживають на поверх вище. Оцінка вартості відновлення склала 130 300 грн, що стало основою для позовних вимог.

У вересні 2022 року позивач подав позовну заяву до Шевченківського районного суду Києва про відшкодування матеріальної шкоди. Розгляд справи було призначено в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Розгляд Справи та Рішення Суду Першої Інстанції

Рішення у справі було ухвалено 23 травня 2023 року. Суд дослідив акти обстеження, висновки експертів і фотографії пошкоджень. Відповідачі заперечували обґрунтованість позову, заявляючи, що акт складений без їхньої участі та не має необхідних реквізитів. Проте суд визнав документ належним доказом, оскільки його складено за участі представників обслуговуючої організації та відповідно до законодавства.

Суд ухвалив рішення стягнути з відповідачів суму 130 300 грн як відшкодування матеріальних збитків, 3000 грн на проведення експертної оцінки та судові витрати в розмірі 1333 грн. Ця перемога підтвердила правомірність вимог потерпілої сторони та стала важливим кроком до відновлення порушених прав.

Апеляційна Інстанція

Подання Апеляційної Скарги

Не погоджуючись із рішенням, відповідачі подали апеляційну скаргу, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права судом першої інстанції. Основний аргумент відповідачів полягав у тому, що акт обстеження було складено без їхньої участі та він не містить детальних відомостей щодо причин залиття.

Розгляд Апеляційної Справи та Рішення

Апеляційний суд розглянув справу 8 грудня 2023 року. Судді Київського апеляційного суду дійшли висновку, що аргументи відповідачів не спростовують правомірності рішення першої інстанції. Акт обстеження квартири був визнаний достатнім доказом завдання збитків, а відповідачі не надали доказів, які б вказували на відсутність їхньої вини. Апеляційний суд залишив рішення Шевченківського районного суду без змін, підтверджуючи обґрунтованість вимог позивача.

Примусове Виконання Рішення

Отримання Виконавчого Листа та Початок Виконання

Вже у січні 2024 року виконавчі листи було передано на виконання приватному виконавцю, оскільки співпраця з приватними виконавцями в Україні є найбільш ефективним та оперативним способом реалізації судових рішень. Приватний виконавець намагався забезпечити добровільне виконання рішення, проте боржники не виконали своїх обов'язків. Вони навіть звернулися до суду з заявою про розстрочку виконання рішення, обґрунтовуючи своє прохання нібито незадовільним майновим станом, хоча володіли ще однією квартирою.

Приватний виконавець пропонував боржникам виконати рішення суду добровільно, але через їхню відмову він був змушений звернутися до Шевченківського районного суду м. Києва з клопотанням про примусовий вхід до житла. Після отримання ухвали буквально за кілька днів, виконавець призначив дату та час примусового входу, забезпечивши участь поліції, стягувача та понятих для організації процесу.

Примусовий Вхід та Завершення Виконання

27 вересня 2024 року приватний виконавець разом із представниками поліції та спеціалістом, який мав забезпечити відкриття дверей, прибули до квартири боржників з метою її опису, арешту та подальшої реалізації на публічних торгах. Боржникам знову запропонували добровільно виконати рішення суду, але вони ігнорували вимоги аж до моменту, коли було почато примусові дії зі зрізання замків на дверях.

Лише тоді, усвідомивши, що уникнути виконання рішення неможливо, боржники протягом півгодини сплатили борг, виконавчий збір, винагороду приватного виконавця та покрили усі витрати у повному обсязі.

Підсумки Примусового Виконання

Ця ситуація стала відображенням двох аспектів. З одного боку, вона є прикладом відновлення справедливості після двох років наполегливої боротьби за відшкодування шкоди, демонструючи ефективність примусового виконання рішень. З іншого боку, поведінка боржників викликає обурення: їхня впевненість у можливості уникнути правосуддя свідчить про зухвале ставлення до виконання судових рішень. Врешті-решт, перемога та відчуття справедливості були досягнуті, що підкреслює важливість не лише отримання судового рішення, але і забезпечення його виконання.